VILLA TOSCANA – CONDOMINIO DE APARTAMENTOS NA ALDEOTA EM FORTALEZA/CE

Condomínio Villa Toscana, chega para somar na região da Aldeota em Fortaleza Ceará. Como sendo mais um empreendimento de Alto Padrão na região.

Área do Terreno: 4.400,00m²  |  Torres: 02 (Orbetello e Viareggio)

Pavimentos: 22 (Tipo)

Elevadores: 03 (02 Sociais (10 Pessoas) e 01 Serviço (14 Pessoas) (Cada Torre)

Apartamentos Por Andar: 02 (Orbetello) e 03 (Viareggio)

Apartamentos: 110 sendo 44 (Orbetello) e 66 (Viareggio)

Área Privativa:

Tipo A – 133,53m²: (Torre: Orbetello)

(03 Suítes Dependência Completa de Empregada)

• Sala de Estar e Jantar, (28,11m²)
• Cozinha Tradicional, (11,25m²)
• Área de Serviço, (6,23m²)
• Lavabo, (1,66m²)
• Suíte 01, (9,82m²) Banheiro Suíte 01 (3,00m²)
• Suíte Reversível, (10,62m²) Banheiro Suíte Reversível (3,00m²) Sacada, (1,24m²)
• Suíte Master, (15,51m²) Closet (3,97m²) Banheiro Suíte Master, (3,70m²) Sacada, (1,11m²)
• Dependência  de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,07m²)
• VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (8,40m²)
• Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 03

Tipo B – 115,18m²: (Torre: Viareggio) (Final: 01 e 02)

(03 Suítes sendo 01 Reversível Dependência Completa de Empregada)

• Sala de Estar e Jantar, (24,94m²)
• Cozinha Tradicional, / Área de Serviço (11,82m²)
• Suíte 01, (9,31m²) Banheiro Suíte 01 (2,76m²)
• Suíte Reversível, (10,93m²) Banheiro Suíte Reversível (3,40m²) Sacada, (0,84m²)
• Suíte Master, (13,80m Banheiro Suíte Master, (3,15m²) Sacada, (2,48m²)
• Dependência  de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,20m²)
• VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (6,90m²)
• Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 02

Tipo C – 120,28m²: (Torre: Viareggio) (Final: 03)

(03 Suítes sendo 01 Reversível Dependência Completa de Empregada)

• Sala de Estar e Jantar, (28,08m²)
• Cozinha Tradicional, / Área de Serviço (11,82m²)
• Suíte 01, (9,31m²) Banheiro Suíte 01 (2,76m²)
• Suíte Reversível, (10,93m²) Banheiro Suíte Reversível (3,15m²) Sacada, (0,84m²)
• Suíte Master, (13,80m Banheiro Suíte Master, (3,15m²) Sacada, (2,48m²)
• Dependência  de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,20m²)
• VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (7,31m²)
• Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 02

ITENS COMUNS EM TODAS UNIDADES:

• Revestimentos Apartamento: Áreas Sociais - Piso em Porcelanato Polido 60x60;  Nas Áreas
• Molhadas, Pisos e Paredes em Porcelanato Esmaltado 50x50;
• Central de Água Mineral Naturágua: Ponto de Água Mineral na Cozinha (Exceto Equipamento)
• Instalações Air Split: Inclusive na Sala (Exceto Equipamento).
• Sistema Coletor de Óleo de Cozinha: Solução Sustentável Garantindo o Descarte Apropriado para o Óleo de Cozinha, Evitando que o Óleo seja Despejado na Rede de Esgoto,
• Sistema Triturador do Lixo Orgânico da Cozinha, (Restos de Comida), Eliminando o Mau Cheiro e a Presença de Insetos, Colaborando com o Meio Ambiente, Deixando para a Coleta Somente o Lixo Reciclável,
• Tomadas 100% Aterradas: Todas as Tomadas Elétricas Ligadas ao Sistema de Aterramento,
• Sistema Contra Choques Elétricos: Dispositivo “DR” Tem a Função de Detectar Fuga de Corrente, em Circuitos Elétricos Desligando Imediatamente a Alimentação de Corrente Elétrica.
• SISTEMA DE PROTEÇÃO PARA APARELHOS ELETRÔNICOS: Dispositivos de Proteção contra Surtos “DPS”, são Capazes de Evitar Qualquer Tipo de Dano, Descarregando para a Terra os Pulsos de Altatensão causados pelos raios.
• ÁGUA QUENTE A ENERGIA SOLAR: nos Chuveiros das Suítes e Cozinha;
• SANITÁRIOS ESPECIAIS: Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento (Descarga de 03 ou 06 Litros);
• MEDIÇÃO INDIVIDUAL: Água, Gás, e Água Mineral, Combatendo o Desperdício;
• Isolamento Acústico nos Pisos das Unidades;

Área Comum – Lazer – 4.400,00m²:

• Piscina Adulto Semi-Olímpica,
• Piscina Infantil,
• Deck com Churrasqueira e Espaço Gourmet,
• Brinquedoteca,
• Fitness Center (Completamente Equipado),
• Sauna a Vapor,
• Quadra Poliesportiva,
• Salão de Jogos,
• Playground,
• Salão de Festas com Pé Direito Duplo, Isolamento Acústico e Climatizado. (Com Equipamentos de Split Instalados)
• Água de Chuva, Captação e Re-Utilização,
• Coleta Seletiva de Lixo,
• Sistema Automatizado de Iluminação, Economia de Energia Real em Toda a Iluminação das Áreas Comuns com Uso Sensores de Presença e de Luminárias 100% LED;
• FACHADAS: 100% REVESTIDAS: Em Cerâmica Gail, Inclusive Áreas Internas das Varandas e Jarreiras,
• ÁREAS EXTERNAS REVESTIDAS: Muros, Escadas e Acessos 100% Revestidos e Pavimentados, Evitando Custos de Manutenção,
• GUARITA BLINDADA: Recuada e Elevada com WC Exclusivo,
• ECLUSA DE SEGURANÇA: Para Acesso de Pedestres,
• SISTEMA DE SEGURANÇA ELETRÔNICO-DIGITAL: Entregue com Alarmes, Câmeras Digitais e Sistema de Gravação em HD,
• SUBSOLOS: Revestidos e Pavimentados em Cerâmica, Arejados e Iluminados com Jardins,
• GRUPO GERADOR: Para Alimentar Todas as Áreas de Condomínio, Inclusive Elevadores, Além de 02
• Pontos de Iluminação em Cada Apartamento,
• Poço Profundo,

ÁREAS COMUNS COMPLETAMENTE DECORADAS E MOBILIADAS.

DATA DE ENTREGA: 30/07/2018

TAXA DE CONDOMINIO:

·       Torre (Viareggio): R$ 524,96

·       Torre (Orbetello): R$ 616,00