VILLA TOSCANA – CONDOMINIO DE APARTAMENTOS NA ALDEOTA EM FORTALEZA/CE

Condomínio Villa Toscana, chega para somar na região da Aldeota em Fortaleza Ceará. Como sendo mais um empreendimento de Alto Padrão na região.

Área do Terreno: 4.400,00m² | Torres: 02 (Orbetello e Viareggio)

Pavimentos: 22 (Tipo) | Elevadores: 03 (02 Sociais (10 Pessoas) e 01 Serviço (14 Pessoas) (Cada Torre)

Apartamentos Por Andar: 02 (Orbetello) e 03 (Viareggio)

Apartamentos: 110 sendo 44 (Orbetello) e 66 (Viareggio)

Área Privativa:

Tipo A – 133,53m²: (Torre: Orbetello)

(03 Suítes + Dependência Completa de Empregada)

-Sala de Estar e Jantar, (28,11m²)

-Cozinha Tradicional, (11,25m²)

-Área de Serviço, (6,23m²)

-Lavabo, (1,66m²)

-Suíte 01, (9,82m²) + Banheiro Suíte 01 (3,00m²)

-Suíte Reversível, (10,62m²) + Banheiro Suíte Reversível (3,00m²) + Sacada, (1,24m²)

-Suíte Master, (15,51m²) + Closet (3,97m²) + Banheiro Suíte Master, (3,70m²) + Sacada, (1,11m²)

-Dependência de Serviço, (5,00m²) + Banheiro Serviço (2,07m²)

-VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (8,40m²)

-Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 03

Tipo B – 115,18m²: (Torre: Viareggio) (Final: 01 e 02)

(03 Suítes sendo 01 Reversível + Dependência Completa de Empregada)

-Sala de Estar e Jantar, (24,94m²)

-Cozinha Tradicional, / Área de Serviço (11,82m²)

-Suíte 01, (9,31m²) + Banheiro Suíte 01 (2,76m²)

-Suíte Reversível, (10,93m²) + Banheiro Suíte Reversível (3,40m²) + Sacada, (0,84m²)

-Suíte Master, (13,80m+ Banheiro Suíte Master, (3,15m²) + Sacada, (2,48m²)

-Dependência de Serviço, (5,00m²) + Banheiro Serviço (2,20m²)

-VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (6,90m²)

-Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 03

Tipo C – 120,28m²: (Torre: Viareggio) (Final: 03)

(03 Suítes sendo 01 Reversível + Dependência Completa de Empregada)

-Sala de Estar e Jantar, (28,08m²)

-Cozinha Tradicional, / Área de Serviço (11,82m²)

-Suíte 01, (9,31m²)+ Banheiro Suíte 01 (2,76m²)

-Suíte Reversível, (10,93m²) + Banheiro Suíte Reversível (3,15m²) + Sacada, (0,84m²)

-Suíte Master, (13,80m+ Banheiro Suíte Master, (3,15m²) + Sacada, (2,48m²)

-Dependência de Serviço, (5,00m²) + Banheiro Serviço (2,20m²)

-VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (7,31m²)

-Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 03

ITENS COMUNS EM TODAS UNIDADES:

-Revestimentos Apartamento: Áreas Sociais - Piso em Porcelanato Polido 60x60;  Nas Áreas

Molhadas, Pisos e Paredes em Porcelanato Esmaltado 50x50;

-Central de Água Mineral Naturágua: Ponto de Água Mineral na Cozinha (Exceto Equipamento)

-Instalações Air Split: Inclusive na Sala (Exceto Equipamento).

-Sistema Coletor de Óleo de Cozinha: Solução Sustentável Garantindo o Descarte Apropriado para o Óleo de Cozinha, Evitando que o Óleo seja Despejado na Rede de Esgoto,

-Sistema Triturador do Lixo Orgânico da Cozinha, (Restos de Comida), Eliminando o Mau Cheiro e a Presença de Insetos, Colaborando com o Meio Ambiente, Deixando para a Coleta Somente o Lixo Reciclável,

-Tomadas 100% Aterradas: Todas as Tomadas Elétricas Ligadas ao Sistema de Aterramento,

Sistema Contra Choques Elétricos: Dispositivo “DR” Tem a Função de Detectar Fuga de Corrente, em Circuitos Elétricos Desligando Imediatamente a Alimentação de Corrente Elétrica.

-SISTEMA DE PROTEÇÃO PARA APARELHOS ELETRÔNICOS: Dispositivos de Proteção contra Surtos “DPS”, são Capazes de Evitar Qualquer Tipo de Dano, Descarregando para a Terra os Pulsos de Altatensão causados pelos raios.

-ÁGUA QUENTE A ENERGIA SOLAR: nos Chuveiros das Suítes e Cozinha;

-SANITÁRIOS ESPECIAIS: Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento (Descarga de 03 ou 06 Litros);

-MEDIÇÃO INDIVIDUAL: Água, Gás, e Água Mineral, Combatendo o Desperdício;

Isolamento Acústico nos Pisos das Unidades;

Área Comum – Lazer – 4.400,00m²:

-Piscina Adulto Semi-Olímpica,

-Piscina Infantil,

-Deck com Churrasqueira e Espaço Gourmet,

-Brinquedoteca,

-Fitness Center (Completamente Equipado),

-Sauna a Vapor,

-Quadra Poliesportiva,

-Salão de Jogos,

-Playground,

-Salão de Festas com Pé Direito Duplo, Isolamento Acústico e Climatizado. (Com Equipamentos de Split Instalados)

-Água de Chuva, Captação e Re-Utilização,

-Coleta Seletiva de Lixo,

-Sistema Automatizado de Iluminação, Economia de Energia Real em Toda a Iluminação das Áreas Comuns com Uso Sensores de Presença e de Luminárias 100% LED;

-FACHADAS: 100% REVESTIDAS: Em Cerâmica Gail, Inclusive Áreas Internas das Varandas e Jarreiras,

-ÁREAS EXTERNAS REVESTIDAS: Muros, Escadas e Acessos 100% Revestidos e Pavimentados, Evitando Custos de Manutenção,

-GUARITA BLINDADA: Recuada e Elevada com WC Exclusivo,

-ECLUSA DE SEGURANÇA: Para Acesso de Pedestres,

-SISTEMA DE SEGURANÇA ELETRÔNICO-DIGITAL: Entregue com Alarmes, Câmeras Digitais e Sistema de Gravação em HD,

-SUBSOLOS: Revestidos e Pavimentados em Cerâmica, Arejados e Iluminados com Jardins,

-GRUPO GERADOR: Para Alimentar Todas as Áreas de Condomínio, Inclusive Elevadores, Além de 02

Pontos de Iluminação em Cada Apartamento,

-Poço Profundo,

ÁREAS COMUNS COMPLETAMENTE DECORADAS E MOBILIADAS.

DATA DE ENTREGA: 30/07/2018

TAXA DE CONDOMINIO:

-Torre (Viareggio): R$ 566,94

-Torre (Orbetello): R$ 616,00