VILLA TOSCANA – CONDOMINIO DE APARTAMENTOS NA ALDEOTA EM FORTALEZA/CE
Condomínio Villa Toscana, chega para somar na região da Aldeota em Fortaleza Ceará. Como sendo mais um empreendimento de Alto Padrão na região.
Área do Terreno: 4.400,00m² | Torres: 02 (Orbetello e Viareggio)
Pavimentos: 22 (Tipo)
Elevadores: 03 (02 Sociais (10 Pessoas) e 01 Serviço (14 Pessoas) (Cada Torre)
Apartamentos Por Andar: 02 (Orbetello) e 03 (Viareggio)
Apartamentos: 110 sendo 44 (Orbetello) e 66 (Viareggio)
Área Privativa:
Tipo A – 133,53m²: (Torre: Orbetello)
(03 Suítes Dependência Completa de Empregada)
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Sala de Estar e Jantar, (28,11m²)
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Cozinha Tradicional, (11,25m²)
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Área de Serviço, (6,23m²)
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Lavabo, (1,66m²)
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Suíte 01, (9,82m²) Banheiro Suíte 01 (3,00m²)
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Suíte Reversível, (10,62m²) Banheiro Suíte Reversível (3,00m²) Sacada, (1,24m²)
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Suíte Master, (15,51m²) Closet (3,97m²) Banheiro Suíte Master, (3,70m²) Sacada, (1,11m²)
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Dependência de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,07m²)
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VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (8,40m²)
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Laje Técnica,
Vagas de Garagem: 03
Tipo B – 115,18m²: (Torre: Viareggio) (Final: 01 e 02)
(03 Suítes sendo 01 Reversível Dependência Completa de Empregada)
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Sala de Estar e Jantar, (24,94m²)
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Cozinha Tradicional, / Área de Serviço (11,82m²)
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Suíte 01, (9,31m²) Banheiro Suíte 01 (2,76m²)
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Suíte Reversível, (10,93m²) Banheiro Suíte Reversível (3,40m²) Sacada, (0,84m²)
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Suíte Master, (13,80m Banheiro Suíte Master, (3,15m²) Sacada, (2,48m²)
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Dependência de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,20m²)
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VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (6,90m²)
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Laje Técnica,
Vagas de Garagem: 02
Tipo C – 120,28m²: (Torre: Viareggio) (Final: 03)
(03 Suítes sendo 01 Reversível Dependência Completa de Empregada)
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Sala de Estar e Jantar, (28,08m²)
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Cozinha Tradicional, / Área de Serviço (11,82m²)
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Suíte 01, (9,31m²) Banheiro Suíte 01 (2,76m²)
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Suíte Reversível, (10,93m²) Banheiro Suíte Reversível (3,15m²) Sacada, (0,84m²)
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Suíte Master, (13,80m Banheiro Suíte Master, (3,15m²) Sacada, (2,48m²)
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Dependência de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,20m²)
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VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (7,31m²)
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Laje Técnica,
Vagas de Garagem: 02
ITENS COMUNS EM TODAS UNIDADES:
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Revestimentos Apartamento: Áreas Sociais - Piso em Porcelanato Polido 60x60; Nas Áreas
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Molhadas, Pisos e Paredes em Porcelanato Esmaltado 50x50;
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Central de Água Mineral Naturágua: Ponto de Água Mineral na Cozinha (Exceto Equipamento)
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Instalações Air Split: Inclusive na Sala (Exceto Equipamento).
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Sistema Coletor de Óleo de Cozinha: Solução Sustentável Garantindo o Descarte Apropriado para o Óleo de Cozinha, Evitando que o Óleo seja Despejado na Rede de Esgoto,
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Sistema Triturador do Lixo Orgânico da Cozinha, (Restos de Comida), Eliminando o Mau Cheiro e a Presença de Insetos, Colaborando com o Meio Ambiente, Deixando para a Coleta Somente o Lixo Reciclável,
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Tomadas 100% Aterradas: Todas as Tomadas Elétricas Ligadas ao Sistema de Aterramento,
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Sistema Contra Choques Elétricos: Dispositivo “DR” Tem a Função de Detectar Fuga de Corrente, em Circuitos Elétricos Desligando Imediatamente a Alimentação de Corrente Elétrica.
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SISTEMA DE PROTEÇÃO PARA APARELHOS ELETRÔNICOS: Dispositivos de Proteção contra Surtos “DPS”, são Capazes de Evitar Qualquer Tipo de Dano, Descarregando para a Terra os Pulsos de Altatensão causados pelos raios.
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ÁGUA QUENTE A ENERGIA SOLAR: nos Chuveiros das Suítes e Cozinha;
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SANITÁRIOS ESPECIAIS: Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento (Descarga de 03 ou 06 Litros);
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MEDIÇÃO INDIVIDUAL: Água, Gás, e Água Mineral, Combatendo o Desperdício;
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Isolamento Acústico nos Pisos das Unidades;
Área Comum – Lazer – 4.400,00m²:
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Piscina Adulto Semi-Olímpica,
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Piscina Infantil,
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Deck com Churrasqueira e Espaço Gourmet,
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Brinquedoteca,
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Fitness Center (Completamente Equipado),
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Sauna a Vapor,
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Quadra Poliesportiva,
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Salão de Jogos,
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Playground,
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Salão de Festas com Pé Direito Duplo, Isolamento Acústico e Climatizado. (Com Equipamentos de Split Instalados)
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Água de Chuva, Captação e Re-Utilização,
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Coleta Seletiva de Lixo,
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Sistema Automatizado de Iluminação, Economia de Energia Real em Toda a Iluminação das Áreas Comuns com Uso Sensores de Presença e de Luminárias 100% LED;
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FACHADAS: 100% REVESTIDAS: Em Cerâmica Gail, Inclusive Áreas Internas das Varandas e Jarreiras,
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ÁREAS EXTERNAS REVESTIDAS: Muros, Escadas e Acessos 100% Revestidos e Pavimentados, Evitando Custos de Manutenção,
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GUARITA BLINDADA: Recuada e Elevada com WC Exclusivo,
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ECLUSA DE SEGURANÇA: Para Acesso de Pedestres,
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SISTEMA DE SEGURANÇA ELETRÔNICO-DIGITAL: Entregue com Alarmes, Câmeras Digitais e Sistema de Gravação em HD,
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SUBSOLOS: Revestidos e Pavimentados em Cerâmica, Arejados e Iluminados com Jardins,
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GRUPO GERADOR: Para Alimentar Todas as Áreas de Condomínio, Inclusive Elevadores, Além de 02
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Pontos de Iluminação em Cada Apartamento,
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Poço Profundo,
ÁREAS COMUNS COMPLETAMENTE DECORADAS E MOBILIADAS.
DATA DE ENTREGA: 30/07/2018
TAXA DE CONDOMINIO:
· Torre (Viareggio): R$ 524,96
· Torre (Orbetello): R$ 616,00