AQUIRAZ RIVIERA – CONDOMINIO TURÍSTICO – LOTEAMENTO EM CONDOMINIO FECHADO EM AQUIRAZ/CE

Localizado na praia de Marambaia em Aquiraz a cerca de 35 kms de Fortaleza o Aquiraz Riviera é o maior empreendimento turístico de padrão internacional do brasil, com valor total estimado em US$ 350 milhões O projeto é desenvolvido pelo Consórcio Luso-Brasileiro Aquiraz Investimentos SA composto pelo empresário cearense Ivens Dias Branco e pelo Ceará Investment Fund – Fundo Turístico Imobiliário Grupo Hoteleiro Dom Pedro e Solverde (divisão de turismo do grupo industrial Violas com a concessão dos Cassinos do Algarve) Com uma área total de 285 hectares sendo 1.800 metros de frente para o mar e área hoteleira dividida em oito lotes de quatro hectares em primeira linha da praia o Aquiraz Riviera tem uma Área de Proteção Ambiental de 58 hectares para proteção da fauna e flora locais.

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Área Total: 285 Hectares

Quantidade de Lotes: 606 (Residenciais)

Lote Menor: 1.000,00m²

Lote Maior: 4.000,00m²

Modelo de Medidas de Lotes:

Lote D04 – 1.013,53m²:

-Frente (Sul): 19,19m

-Fundos (Norte): 31,52m

-Esquerdo (Leste): 40,00m

-Direito (Oeste): 40,15m

Lote I71 – 3.050,42m²:

-Frente (Sul): 1º Segmento (20,79m) e 2º Segmento (10,26m)

-Fundos (Norte): 80,02m

-Esquerdo (Leste): 100,91m

-Direito (Oeste): 50,87m

Área Comum:

-Condomínio Turístico em Aquiraz,

-Campo de Golf.

-Praias Paradisíacas,

-Frente Mar,

-Infraestrutura de Primeiro Mundo,

-Campo de Golfe de 18 Buracos (Padrão Internacional, com os 9 Primeiros Buracos já em Funcionamento)

-Club House, 

-Country Club, 

-Centro de Ténis,

-Country Club, 

-Beach Club. 

-Paisagismo de Ruas, 

-Avenidas, 

-Lagos, 

-Campos Prontos,

-Rede Elétrica Subterrânea Pronta, 

-Total Infraestrutura de Água e Esgotamento Sanitário Prontos.

ZONEAMENTO:

Para efeito de ordenação do uso e ocupação do Condomínio, este está divido em 8 (oito) zonas identificadas por números de 1 a 8, e 10 (dez) setores identificados pelas letras de “A” a “J”. As zonas identificam o uso e ocupação do solo enquanto os setores identificam a localização dentro do Condomínio.

CLASSIFICAÇÃO:

-ZONA 1 - Área Residencial Unifamiliares,

-ZONA 2 - Residências Multifamiliares,

-ZONA 3 - Hotel e Meios de Hospedagens,

-ZONA 4 - Mista 1 – Comercio, Congressos e Hospedagem,

-ZONA 5 - Clubes e Serviços Técnicos,

-ZONA 6 - Mista 3 – Estacionamento Diversos,

-ZONA 7 - Campo de Golfe,

-ZONA 8 - Reserva Ambiental,

NORMAS:

-Que Permitirá Construir Casas de até 487,00m² (Área Coberta de Casa).

-E Proporcionará Área de Lazer Privativa de mais de 700,00m², Dependendo da Planta da Casa.

-Localização Exclusiva, com Vista deslumbrante. 

-Liberação para Construção em 2011.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

-FINANCIAMENTO DIRETO: Financiamos Lotes Diretamente com Sinal de 7% a 10% e Restante em Parcelas mensais com correção IGP-M + juros 0,7% PRICE ou SAC. Realizamos simulações demonstrando os valores das parcelas nos financiamentos diretamente conosco;

-FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Nossos Clientes Também tem Opções de Financiamento via Bradesco ou Caixa Econômica Federal. A Caixa Econômica Federal financia lote + casa.

RECUOS E ESPAÇAMENTOS:

Residenciais:  

-Fica proibido a edificação na parte frontal da U.A (Unidade Autônoma)., numa extensão de 2,00m de profundidade do lado direito, 2,00m de profundidade do lado esquerdo, por toda extensão de frente desta U.A (Unidade Autônoma). pela Rua, constituindo esta, uma área de servidão gratuita destinada a futura expansões de infra-estrutura do condomínio e/ou concessionárias de serviços públicos.

TAXA DE CONDOMINIO: R$ 730,00

IPTU: R$ 86,50 (Mensal)

DATA DE ENTREGA: 30/03/2012