BELA VISTA RIVIERA – LOTEAMENTO EM CONDOMINIO FECHADO EM AQUIRAZ/CE

Cercado pela natureza e pelo mar, o Bela Vista Riviera é a sua melhor conquista. Um verdadeiro paraíso particular para você relaxar e aproveitar momentos incríveis com os amigos e a família.

O Bela Vista Riviera conta com lotes a partir de 1.000 metros quadrados com vista privilegiada para o mar e para o campo de golfe e acesso direto para a praia. E o melhor: está pronto para você construir a sua casa. A localização ideal para quem quer um paraíso pertinho da cidade.

Localizado na Praia da Marambaia, no munícipio de Aquiraz, você estará a apenas 40 minutos de Fortaleza, a 2 minutos do Resort Dom Pedro Laguna, considerado como o melhor Resort do Brasil. O projeto também conta com paisagismo e arquitetura diferenciada, restaurantes cinco estrelas e tudo isso podendo ser aproveitado pelos proprietários com descontos especiais.

Além de toda a beleza exuberante do lugar, aqui você poderá desfrutar de um campo de golfe com padrão internacional, único no Nordeste, com Driving Range iluminado e ainda contará com profissionais ã sua disposição para aulas no clube de golfe.

O condomínio contará também com um Beach Club Exclusivo, localizado de frente para o mar, para você e sua família desfrutarem de uma infraestrutura completa: piscina de ondas, piscina aquecida, brinquedos com tobogãs, equipe de animação para as crianças, restaurantes na praia, hidromassagens, quadras de beach tennis, espaço fit, kitesurf e muito mais.

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Área Total: 285 Hectares

Quantidade de Lotes: 1.134 (Residenciais) 

Lote Menor: 1.000,00m²

Lote Maior: 4.000,00m²

Modelo de Medidas de Lotes:

Lote D04 – 1.013,53m²:

-Frente (Sul): 19,19m

-Fundos (Norte): 31,52m

-Esquerdo (Leste): 40,00m

-Direito (Oeste): 40,15m

Lote I71 – 3.050,42m²:

-Frente (Sul): 1º Segmento (20,79m) e 2º Segmento (10,26m)

-Fundos (Norte): 80,02m

-Esquerdo (Leste): 100,91m

-Direito (Oeste): 50,87m

Área Comum:

-Condomínio Turístico em Aquiraz,

-Campo de Golf.

-Praias Paradisíacas,

-Frente Mar,

-Infraestrutura de Primeiro Mundo,

-Campo de Golfe de 18 Buracos (Padrão Internacional, com os 9 Primeiros Buracos já em Funcionamento)

-Club House, 

-Country Club, 

-Centro de Ténis,

-Country Club, 

-Beach Club. 

-Paisagismo de Ruas, 

-Avenidas, 

-Lagos, 

-Campos Prontos,

-Rede Elétrica Subterrânea Pronta, 

-Total Infraestrutura de Água e Esgotamento Sanitário Prontos.

ZONEAMENTO:

Para efeito de ordenação do uso e ocupação do Condomínio, este está divido em 8 (oito) zonas identificadas por números de 1 a 8, e 10 (dez) setores identificados pelas letras de “A” a “J”. As zonas identificam o uso e ocupação do solo enquanto os setores identificam a localização dentro do Condomínio.

CLASSIFICAÇÃO:

-ZONA 1 - Área Residencial Unifamiliares,

-ZONA 2 - Residências Multifamiliares,

-ZONA 3 - Hotel e Meios de Hospedagens,

-ZONA 4 - Mista 1 – Comercio, Congressos e Hospedagem,

-ZONA 5 - Clubes e Serviços Técnicos,

-ZONA 6 - Mista 3 – Estacionamento Diversos,

-ZONA 7 - Campo de Golfe,

-ZONA 8 - Reserva Ambiental,

NORMAS:

-Que Permitirá Construir Casas de até 487,00m² (Área Coberta de Casa).

-E Proporcionará Área de Lazer Privativa de mais de 700,00m², Dependendo da Planta da Casa.

-Localização Exclusiva, com Vista deslumbrante. 

-Liberação para Construção em 2011.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

-FINANCIAMENTO DIRETO: Financiamos Lotes Diretamente com Sinal de 7% a 10% e Restante em Parcelas mensais com correção IGP-M + juros 0,7% PRICE ou SAC. Realizamos simulações demonstrando os valores das parcelas nos financiamentos diretamente conosco;

-FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Nossos Clientes Também tem Opções de Financiamento via Bradesco ou Caixa Econômica Federal. A Caixa Econômica Federal financia lote + casa.

RECUOS E ESPAÇAMENTOS:

Residenciais:  

-Fica proibido a edificação na parte frontal da U.A (Unidade Autônoma)., numa extensão de 2,00m de profundidade do lado direito, 2,00m de profundidade do lado esquerdo, por toda extensão de frente desta U.A (Unidade Autônoma). pela Rua, constituindo esta, uma área de servidão gratuita destinada a futura expansões de infra-estrutura do condomínio e/ou concessionárias de serviços públicos.

TAXA DE CONDOMINIO: R$ 730,00

IPTU: R$ 86,50 (Mensal)