RESERVA TERRA BRASILIS – TERRENOS EM CONDOMINIO FECHADO DE LOTES NA DIVISA AQUIRAZ / EUSEBIO/CE

Viva a Vida Sem Filtro!

Enquanto o mundo parece vender sonhos, nós preferimos falar sobre a vida real. E, para nossa campanha, convidamos famílias moradoras dos nossos empreendimentos para mostrar o que é viver em um Terra Brasilis.

Pessoas reais, mostrando momentos reais. Para convidar você a viver mais.

Faça amizades verdadeiras. Dê risadas espontâneas. Acorde com a natureza. Caminhe com liberdade. Viva sem limites. Viva sem filtro.

O Condomínio Fechado de Lotes o Reserva Terra Brasilis, é o mais novo empreendimento em Eusébio/CE. Este projeto terá um diferencial em relação aos nossos já realizados pelo seu padrão de exclusividade. Será um “Reserva” com 416 lotes, com tudo o que um Quintas do Lago possui: sistema de segurança completo, paisagismo exuberante, infra-estrutura de altíssima qualidade e diversos espaços dedicados ao lazer.

A localização é um diferencial. A 180m da CE-040, estando seu acesso a menos de 1,5Km do Alphaville Eusébio.

Área Total: 327.870,36m²  | Sistema Viário: 67.673,13m²

Área Verde: 72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno) | Área APP: 24.729,30m²

Lotes Total: 416 (93 + 323) | Quadras: 20

Área dos Lotes: 285,92m² a 685,92m²

-Lote Padrão 01: 10,50m x 30,00m = 315,00m² 

-Lote Padrão 02: 12,00m x 27,50m = 330,00m² 

RECUOS DAS CASAS:

-Laterais: 1,50m

-Frente: 3,00m

-Fundos: 3,00m

RECUOS - ARRUAMENTO:

(Rua Principal)

-Passeio / Calçada: 2,50m,

-Rua: 7,00m,

-Canteiro Central: 5,00m

-Distância Mínima: 24,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

(Rua Secundária)

-Passeio / Calçada: 2,50m,

-Rua: 7,00m,

-Distância Mínima: 12,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

Área Comum | Lazer – 2.031,82m²:

CLUBE:

-Rooftop Lounge,

-Salão de Festas com Lavabo e Copa,

-Sala de Jogos,

-Espaço Gourmet,

-Bar com Forno de Pizza,

-Fitness Center todo Equipado,

-Sala Home Office,

-Salão de Convivência,

-Quiosque com Churrasqueira,

-Hidromassagem,

-Piscina Adulto com Raia de 25 m e Prainha,

-Piscina Infantil,

-18 vagas para visitantes, sendo 2 PNE,

-02 vagas PNE para visitantes,

ESPORTES:

-Quadra de Tênis,

-Quadra de Areia para Beach Tênis e Vôlei de Praia,

-Street Basketball,

-Campo de Futebol (Grama Natural),

-Trilha da Reserva de 1,7 km,

-Academia ao ar livre,

-Fitness Center,

KIDS:

-Playground,

-Piscina Infantil,

-Brinquedoteca,

-Casa de Boneca,

-Casa do Tarzan,

-Corpo e Mente,

-Praça dos Encontros

-Praça da Amizade

-Praça do Luau com Fogueira,

SUSTENTABILIDADE:

-Lixeiras para Coleta Seletiva,

-Telhado Verde,

-Central de Compostagem,

-Geração de Energia Solar para o Clube,

-Sistema de Tratamento de Esgoto com Reuso de Água,

-Horta Comunitária e Pomares,

BASE DA ASSOCIAÇÃO:

-Sala de Reunião,

-Recepção,

-Sala Administração,

-Vestiário Feminino,

-Vestiário Masculino,

-Copa,

-Refeitório,

-Depósito,

-Car Wash com Calibrador de Pneu,

INFRA-ESTRUTURA:

-Gerenciamento de Águas Pluviais Completa,

-Piso Bloco Inter Travado,

-Cabeamento Subterrâneo nas Vias Principais,

-Cabeamento Aéreo (Postes na Divisa dos Lotes), nas Vias Secundarias de 01 Lado, do outro lado Subterrâneo,

-72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno) e (45 Metros de Área Verde por Habitante em Média),

-Central de Compostagem de Resíduo Orgânico, Lixo passa por um processo Orgânico e voltar para Área Comum para manutenção das Áreas Verdes,

-Coleta Seletiva de Lixo em Todo o Empreendimento,

-02 Estações de Tratamento de Esgoto, com sistema de reuso de Água para Uso nas Áreas Verdes do Condomínio,

-Clube House é Auto Sustentável em Energia Elétrica, onde a Incorporadora Entregará uma Usina -Solar de Geração de Energia,

-Afastamento dos Lotes para os Muros, mínimo 3 Metros,

-Muro nas Laterais das Casas de Ate 2metros de Altura,

Condições de Construção: 40% Lote Pago Para Construir

RECUOS:

-FRENTE: 3,00 Metros

-FUNDOS: 3,00 Metros

-LADOS: 1,50 Metros

-ALTURA: 11,00 Metros

APROVEITAMENTO: Pavimento Superior Até 40% do Térreo

Exemplo: Pavimento Térreo (100m²) o Pavimento Superior Pode Ate (40m²)

DATA DE ENTREGA: 30/07/2019

TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 2,01 por m² (Até o Vencimento) ou R$ 2,24 por m² (Pós Vencimento)

ou seja, 315,00m² = 315 x R$ 2,01 = R$ 633,15